大企業サラリーマンと不動産投資は最強の組み合わせになっている。 融資を使った不動産投資には属性が必要になっている。属性とは、その個人や法人のPLやBSの状況(将来性)、返済実績、人柄の信用性などである。大企業のサラリーマンは、過去の先輩方の実績も…

セブンイレブンが揺れている。 セブンペイの失敗、給料未払い問題、24時間営業問題などが起こっている。根幹に関わる問題になっている。特に24時間問題、そしてフランチャイズのオーナーとの信頼感低下はビジネスモデルの根幹に関わる問題だ。しかし、セブン…

「時代の流れが早い」「ここ10年で大きく変わった。」など聞くが、確かに事実だと思う。では何がその主な要因は、スマホだ。 スマホの中にアプリケーションが誕生し、アップデートによって、サービスを更新できるようになった。 そして、GoogleやFacebook、A…

ムービーのハードルが急速にさがっている。 要因としては、保存要領の増加、通信スピードの加速、作成が容易化があるだろう。ムービーのハードルが下がることで様々な動きがでてきている。YouTuberの増加もその一貫だろう。私が注目しているのは、Kindleに動…

将来に対して希望が見いだせないという声があるが、その原因は、自分の将来になるかもしれない上司や先輩に希望を感じないからだからだと思う。 頑張っても、数年後になる姿が、「あれなのか…」と残念ながら感じてしまう。もしかすると、今よりも笑顔もなく…

「高い物を買うなら新宿に出る」という話を聞いた。 高い物を買う人がわざわざ都会に出ているなら、周辺の街は取り込みを逃していることになる。 確かに町田や八王子には、単価が高い商品よりも、安いものが多い。 居酒屋をみれば、明らかに安めの、和民や魚…

年休を使うことに不必要に謝っている上司がいる。誰も咎めていないにも関わらず、年末に2日追加で休むことを過度に謝っている。上司がこんなに謝るなら、部下も休むときに、すごく申し訳ない感じになってしまうだろう。ここで問題なのは、誰も休むことを咎め…